作为一个上海市奉贤区的民生项目，能被选址于奉贤区政府所在地南桥镇中心一个这么优越的地段——江海路的原奉贤中医院地块——是难能可贵的。因此，最直接的问题就是用地紧张。在设计初期，其他的设计单位曾经有过一个普通高层塔楼加裙房的方案，作为高容积率的地块似乎是不得已而为之的常规做法，而高层低密度也是比较容易满足上海各项建筑规范的简单途径。
但高层塔楼建筑并不是老年建筑最适合的形态，我们团队根据基地特有的横向性设计了一个东西撑满的大平层建筑，形成了最大化的标准层，并试图保留现状已经生长了几十年的一排大香樟树作为对基地的呼应——断开主楼形成中庭，将主楼分为东西两栋。
老年大学设计初期，我们高目团队恰逢龙南佳苑和德富路中学设计对抗规范的苦难博弈中，况且老年大学设计规范中也没有什么特别让人讨厌的地方，所以我们不太可能同时再选择自讨苦吃的对抗设计方式，而这种希望平和、渴望简单的状态也恰好切合了老年大学需要的设计心态。
由于老年大学除了普通教室以外，有大量的舞厅、剧场、书场、阶梯教室、大会议室、健身房等大型无柱或挑高空间，在考虑结构模数与交通组织整齐合理的前提下，平面布局就形成了“小空间教室围绕大空间功能教室”的回字型整体格局，结构布局就是“外圈框架梁板柱完整作为小空间”而“内圈部分抽层减柱作为大空间”的整体结构。
