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该建筑是巴黎北部(第19区)新开发区域的一部分。它的南侧主立面正对着城市大道——麦克唐纳大道。正在修建的电车轨道将在几个月后在这个区域投入使用。在住宅楼的附近,已经建成了学校群、办公楼以及各种基础设施。
住宅楼的主体量占地45米×32米,共10层高,中央有一个自然采光的小天井。位于一层的商店和二层的办公室使建筑使用功能更加完整。所有的公寓都有两个朝向,并且都有很宽敞的室外空间——阳台、屋顶、露台或凉廊。室外空间很自然地扩大了起居室和餐厅的面积。凉廊大概有10平方米,这个尺寸足以舒适地放一张桌子。
公寓根据3.20米的网格布置,有从工作室公寓到四室或五室公寓等多种公寓类型。这栋住宅楼最大的优势之一就是可以将几间公寓合并,适应未来几代人的需求。模块组成的平面允许重新组织公寓布局以及重新调整公寓内房间的大小。
公寓30厘米的低矮窗下墙允许设置竖直的窗洞,并且能够确保所有的房间都能照射到令人舒适的自然光线。屋顶上的太阳能板可以为加热水提供能量。两层的地下停车场拥有78个车位、多个储藏室和一个很大的自行车存放处。
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