雷姆-库哈斯（Rem Koolhaas）的大都会建筑事务所（OMA）赢得了对一个项目的规划，将威尼斯的一个宫殿改建成一个百货商店。这个宫殿位于“大运河”（Grand Canal）上的“里亚托桥”（Rialto Bridge）附近。
在经过激烈的争论之后，大都会建筑事务所的规划方案得到了批准。这个宫殿由时尚零售商贝纳通公司（Benetton）以4,500万英镑购买已有5年。
项目建筑师伊坡利托-佩斯特利尼（Ippolito Pestellini）说，他非常激动。他说：“要知道，这里是威尼斯。从勒-柯布西耶（Le Corbusier ）到弗兰克-劳埃德-赖特（Frank Lloyd Wright），许多建筑师都未能成功地在这儿建设任何项目。”
不过，大都会建筑事务所屈服于保护主义者的压力，对最初的规划方案作了重大的修改。
一个可以伸缩的自动扶梯从主要中庭取消，并且现在屋顶平台将建设在建筑物的上面，不再拆毁部分屋顶。
图片为Fondaco 宫殿和“里亚托桥”（Rialto Bridge）最初的规划模型
大都会建筑事务所还将参与这个10,000平方米的建筑物的设计。它的部分建筑的年代可以追溯到16世纪。
威尼斯市长奥索尼（Giorgio Orsoni）说，这个项目将导致威尼斯城的一个重要部分获得新生。
